 |
2 G7 U" t3 q6 M9 V+ c& h! q0 N4 D$ n! x0 ~
4 z: ^- |& J; Z/ y: V! Z. [. K
在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中
( k5 r4 X% d1 e% h0 S' ^让中国经济再次启动$ ?: f$ x1 R9 m3 I7 |& a
这是最大的道德正义% ^3 I* ^' Z* d
选择“屈辱性”的活下去
5 k+ u1 k- t8 d% H9 K9 v这是我支持政府救市的惟一、理性的起点
+ @% N( v" y8 N ----题记2 H* `# p( c% ]* t/ T1 o% Y8 T
10月22日
. M* u0 z! B) `1 p9 ^中国中央政府以前所未见的政策释放来拯救楼市：购房契税下调到1％5 O- y3 u7 t$ O$ t( t
买卖双方免印花税% m! s6 e7 o" o% C
购房首付款调至20％
6 l1 a; h4 V( m5 A/ Y9 q9 e公积金贷款利率下降& N: P% W! R* Q
事实上1 u& _5 m. m$ q4 T2 s2 d
在过去的一个月里
5 Y# _3 N7 x8 Z! J武汉、南京、杭州等地方政府早已迫不及待地推出了各自的救市政策
2 q o' F3 A/ ^- x* M! c其中杭州的“利好政策”多达24条
8 G2 z/ i/ }& t而在公共舆论上
% A. ?) m W$ S, ^似乎是一边倒的嘘声
0 [, B8 _2 ^% M- G 新浪的调查显示- E V, a [/ g, B2 K
八成网民反对政府救市
9 N6 j7 p. _2 ~& t; o2 p+ `* @ 绝大多数的时政评论家也认定“政府被不良地产商绑架”. R5 b4 O* m8 |, O' J4 H V
“救楼市将给中国经济带来灾难”$ w5 N! o9 V5 L5 w
1 t) L3 w/ c$ t3 Y2 \" Y
在这样的时刻2 D5 U) j9 w5 l8 A
支持政府救市/ l: H: s$ O! w1 B" V# Z! y
就是把脑袋伸出来找打6 Z; R5 V: d1 b
但是
, I2 U O7 `. r# Z0 i- V9 r就是被打成残疾人
- u8 c5 s8 i" _4 a我还是愿意表达自己的观点：政府在此刻救市# d/ w6 X9 b, A: O5 f6 P L
有它的“道德正义”0 C# |6 u3 }5 h4 y+ D' E
理由有两个 L: J- ~8 e# s! |' n$ ]! o
第一个是
z, F3 |$ `4 A实在找不出第二个启动内需的增长点, @, P% g8 A. M( ^- q! G$ b3 j1 Z
本轮宏观调控的残酷性和用力过猛
: R! i: N6 S( F# M9 U0 s* m( l& D我已经在多篇专栏中评论过/ o( R0 [7 x4 P& `( ^
因为政府对通货膨胀的过度敏感和处置不当2 Z3 Y/ e9 R, S" M% v3 q( V; t
因为对中小企业的断血式打击, b" p) x* N4 _7 ?1 h: [
因为新《劳动法》的缺乏缓冲性和政府担当8 N( R5 x7 U5 P
因为对国际金融环境预感迟钝
; z# _5 i/ S) _1 A因为对国际能源价格下跌的判断失误, \( i0 E, C1 W* B* R
等等等等
& E m6 k+ g; s( l$ _& d使得中国经济在2008年付出了很多不必要的代价
/ N2 t4 F M A) O( x 当前的宏观经济明显出现了从通货膨胀向通货紧缩急速转移的迹象
/ T* v. p2 {0 H: h 其中最明显的事实是：居民储蓄之高创下历史记录；中央及很多重要省份的税收很可能在四季度惊现负增长；9月份的贸易顺差因进口猛跌, P' S/ v* u* X3 M# w: s, X0 `
而创下历史新高: V v( H2 v, @2 f- }7 R' g
中央政府从三季度起- X0 ~3 K! h- o3 h6 n1 H
开始对贷款、存款及准备金利率相继实施下调
' S# Z% n+ ~! o信贷松动的迹象已经出现
2 R4 r7 N2 U* ?( @' C当前的中国经济
' T4 r$ z0 ~3 E, K7 v D3 C+ E好比到了一个化冰期
& J4 e4 @# F6 b9 ]' R* @ 所有经历过冰雪天的人都有经验
4 k3 y7 m. l) U6 y- j最冷的时刻
1 ?6 D9 ]7 ^8 k# O' D$ _! N其实不是下雪时; U$ h1 l" Z2 F5 z. M0 T' O
而是雪后结冰乃至化冰的时候
' m# v4 d" m/ I3 {! ~ 现在/ [" ] X+ m. f
大雪已经下完了- ^, _3 I& F1 X) k
可是最冷的时刻却正在可怕的到来3 l7 n4 u1 J' p; I
要启动内需, U. A# \& h' |# {
靠产业提升
. k5 @8 e- Q, J结构调整等等
% @ v, U! }' r, R8 o7 o是远水解不了近渴
1 ]( m" S+ l% A0 v9 @' E1 j 最合理的呼吁* \) \5 ?2 f0 n6 j4 k' e+ j
也许是政府减税$ O7 I- y5 l2 F
涵养民间
" h( s4 r2 [9 `" T) Q) P$ k可是
1 D/ y# _0 V- Q, \- [& ?) W4 e在当前的政商环境中
* b3 U/ N& ~: ~- F% `- [. a# L) e中央、地方税收急速下跌
. t/ c" V& }4 `" y要它再施此计
4 }; C7 O6 c2 g" G: f4 Y8 o除非出现一个“世外高人”
. a2 g) p$ d8 n- n 所以
- U8 p1 o' S2 X7 |( i( Z就现实而言
0 ]0 @! _$ W' l. M最可能出现的情况是. M, `: ]( c6 U7 x) i
政府还是靠“老三篇”混过这次危机+ H; u* E- y( W
一是大规模的固定资产投资
: P4 ^9 ^6 e" e2 i& z二是重新唤醒房地产消费& F0 o4 x2 i& p! r: X( C& O: u
这已经是别无选择 I; y# b6 a& L, F2 j& H$ u E
第二个理由是8 P, j W/ m& `: `& `6 T7 R
当前中国房地产的不合理状态1 n" k+ A2 }3 ~+ c ?) [
是一个慢性病
( S; l/ W/ R( { 要解决
% G+ o) s$ _, f* v不是靠阻止政府救楼市就能实现的――除非你想要的是玉石俱焚
0 T: R: }: j1 T4 b0 o& \ 从改革史的角度看
% O2 ?! n- ^1 o1 P3 B. m5 Z/ t中国地产要正常化- L/ B- _$ h# [
首先要改变当前的财税制度
}9 [. o8 [, W7 n' m* L: h5 G在1993年之前
: F" L& f% v3 n, Z中央与地方的财政收入分配方式采用的是“定额上缴加递增分成模式”（上海）、“收入递增包干分成模式”（北京）, Y9 F4 P+ p+ E! [8 t. P) C
这造成中央政府变成了一个“讨饭财政”( d% }2 @8 Z* R( f
在1992年1 X, [3 u& i) `: @2 E* q5 y
全国财政收入3500亿元
; |0 c$ U. r, M# ~. x其中
: [$ _3 w& m+ m1 a$ s, a中央收入1000亿元
: X1 z; j, [$ p' P: G地方收入2500亿元
! p+ l7 A/ [) ~- a, ~中央财政支出2000亿元
' E% L, G" n5 a! V4 C赤字1000亿元
% c, s- Q. r( C3 ~0 C2 r 鉴于这种现状3 a. d0 @+ R! ^+ O- _7 B% I
朱?基决定 “分灶吃饭”9 M. P' C- k/ A/ l
中央与每一个省份谈判分税种类和比例
" D; u, { x- |# B+ b, l/ x e7 i3 c实行分税制2 `; }7 {2 C7 e6 S" L
此后7 a. [7 y. s; z
从1994年－2002年, ~) f. V3 C& t) t
财政收入年均增长17.5％
- P6 P. o p8 d; b K5 @$ N1 }中央财政收入占全国财政收入的比重为55％
% H$ X- ]- H4 X& D' k! ~ \比改革前的1993年提高了33个百分点. X) U( I. n+ J$ i- b# `5 y: t
地方财政一度变得十分拮据
5 [, @% R3 E: T! [6 O2 N其改善是从1998年之后开始的, @- E z l# E& M0 O' ]
原因就在于
- m2 {; m0 n# P7 S: U1 K- T亚洲金融风暴之后6 r' X% [ S2 h9 T
中央政府为了启动内需被迫松动房地产政策" o# N3 C$ w: k- k1 X
地方政府从土地出让金中获得了大量的“二财政”5 c3 D( d, F( D( H3 P+ [' \
时至今日
3 G& B5 `" C0 B/ t' u很多地方的财政收入有四成到六成来自于此
2 z9 T+ y0 `+ m: U$ k. b# p- I# n 这也是中国楼市畸形繁荣
7 l$ S1 y& D) R5 m以及楼价居高不下的根本原因
9 t }3 S5 }( S# Y$ K因此
: `0 J9 L7 P9 X3 l& [, G- [要彻底改变楼市的发展逻辑
2 N8 w: Y: b; j" \从根本上讲0 w; a, E! {$ f# i2 ?& v. ^1 v& V
必重构中央与地方的财税分配制度
8 j; D$ }8 B" ?! k' d2 N5 H而这显然不是在短期内能够完成的9 S6 u: \0 e+ K* U: |
况且
9 i5 {6 _% K* p+ c1 f, ^其改革的时间点也不会在当前这样的紧缩时刻0 B7 S! O" x( ]3 G
慢病不能急治! [( C6 s! V- ^; u0 f
这是一个道理
+ R" J2 f; {1 k2 |1 D g2 i$ o y+ F急病必须急治
1 K% J" Y* b$ ?9 p这是另外一个道理
: u$ l- u. d1 @2 o 这就是政府――特别是地方政府急于拯救楼市的原因. k. O s) G8 `
在未来一年内/ ]( b+ a' w: i- r/ @
楼市如果不起7 Y6 ]5 h! f4 e3 k
中国经济将委靡而出现重大危机1 O0 ~& [6 S: j( s
楼市如果起来
. `- r ?7 N1 G. Q& ]* o4 W" Z4 Y经济将得到复苏
1 a% z+ h8 m8 w! d可是5 @$ D0 B1 ^' H9 l
泡沫将越来越大% o* w; o3 g. \/ f
种种不公平的景象再持续延续2 Q2 m ?1 N$ t: [$ }8 A
1 O* B3 J' a* ]3 R在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中" J0 G# f. l' i) D! B; V
让中国经济再次启动
0 u$ C) `. ]$ w. n0 ~- ~+ W这是最大的道德正义) ]7 Q# G4 E: l" w5 E, q
当今中国
5 t% D8 }+ j4 w与全世界一样
2 H6 ~# q; p/ H. S/ s5 F- b6 N \最缺的一个商品是信心$ \, X2 G" m% V
在未来的半年内
- E2 j/ C1 `3 _7 W9 e即便政府持续释出利好2 y. Z& N: S( F% i2 H$ h8 O5 d
百般利诱. y. D" k: [0 n) \0 G
老百姓也未必肯掏出钱来! b2 y' T0 S8 T7 b( v% t
地产也未必能够真正的热起来
7 B/ W/ C, J' |6 [( c# m' a. m 可是
: I+ A3 p8 H# E3 Q- m如果不这样做( c; A& {# n; i+ s0 n
我不知道2009年的中国将如何度过
0 s. Z/ G7 ?/ k7 ^- j; B9 u7 n选择“屈辱性”的活下去' q: A; j. I4 k* r7 M3 o& j% n3 U
这是我支持政府救市的惟一、理性的起点
. X9 r) l7 F- T; v7 m$ L# G注：本文仅代表作者本人观点: k9 r9 i% H3 a) D
0 ^, ]" [4 S3 V% |4 ?
0 Q$ t1 S$ M e/ {, n1 `! d
| |
[复制链接]
