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l: s3 L( K# f6 i 在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中
8 l! _1 L' H8 Q" b) S1 i让中国经济再次启动* F3 c' ]1 U z* J; D
这是最大的道德正义4 ?/ Q1 A$ q+ ?+ X7 B
选择“屈辱性”的活下去$ X. G( u3 S! Q$ X
这是我支持政府救市的惟一、理性的起点
4 g3 Q# e8 N( ~5 O2 X5 A ----题记
$ K5 e. ?5 i6 h6 B" i7 H$ n% _10月22日
5 t% t! ~( Y, r3 ^, d* E中国中央政府以前所未见的政策释放来拯救楼市：购房契税下调到1％; J- L9 K: h$ z5 ^9 y
买卖双方免印花税
% _$ p) T% f. S& s* u购房首付款调至20％
1 A0 H6 N0 B) F7 R$ t% p公积金贷款利率下降
( N- B5 a4 M; _, m 事实上+ |" C6 R: U v1 N, I. Q
在过去的一个月里% l* P3 c. E t* r2 i9 S
武汉、南京、杭州等地方政府早已迫不及待地推出了各自的救市政策
' i( G1 F- E* [6 e其中杭州的“利好政策”多达24条8 ?4 p! [. e1 c" u, e2 B
而在公共舆论上
6 r. S( B5 H O0 r似乎是一边倒的嘘声8 s8 a9 x: J% O A! f1 M
新浪的调查显示
7 `9 F: k( r; P" E八成网民反对政府救市; X% a* s/ X& R0 d+ A
绝大多数的时政评论家也认定“政府被不良地产商绑架”
a8 j+ r& {1 w: h4 c' V“救楼市将给中国经济带来灾难”
5 x) `$ h+ S" H$ w! I% l
/ S7 M( W7 z E. e& N; m* R% m在这样的时刻: A! K1 Z& d* I" y, n1 X$ z; j
支持政府救市$ ^3 Z7 D' w- c: O' l M3 a/ C
就是把脑袋伸出来找打& F# Y( p; V( t1 E1 S4 S( g" Y* x
但是+ ~, |9 l9 z: N( Y* @; I. J9 X
就是被打成残疾人/ s5 a, c2 u( C u; {
我还是愿意表达自己的观点：政府在此刻救市( M) P2 l6 ]9 A0 o2 I+ [7 e
有它的“道德正义”
, M! k/ N( O- [$ C& w7 O理由有两个, a* z6 S" u& d7 d. g
第一个是6 R5 o e6 u8 P% `* s6 t
实在找不出第二个启动内需的增长点/ B6 [% `, q) V, \9 x/ I. f* A
本轮宏观调控的残酷性和用力过猛+ i# I- A$ Q5 e+ a1 d. r) X
我已经在多篇专栏中评论过- _/ B9 ~ C7 [
因为政府对通货膨胀的过度敏感和处置不当: d5 a6 m, y$ z8 a) a8 V
因为对中小企业的断血式打击6 \( n+ r$ e$ E2 T
因为新《劳动法》的缺乏缓冲性和政府担当
1 g; i R$ R# n* y因为对国际金融环境预感迟钝
% `5 j$ b3 V z% w/ a因为对国际能源价格下跌的判断失误' h; [7 E* c' Y
等等等等" M. t1 s3 m- U! Z6 d
使得中国经济在2008年付出了很多不必要的代价
1 p/ C/ [" |6 C 当前的宏观经济明显出现了从通货膨胀向通货紧缩急速转移的迹象 h7 F4 _2 I7 U. f/ z
其中最明显的事实是：居民储蓄之高创下历史记录；中央及很多重要省份的税收很可能在四季度惊现负增长；9月份的贸易顺差因进口猛跌
7 m3 ~# K/ |0 \ ]而创下历史新高9 ^ s0 ]* z+ k0 X+ ` l* q u. f
中央政府从三季度起
$ H; u9 v: `0 C开始对贷款、存款及准备金利率相继实施下调- A8 E, _ f% L0 v6 q& O2 c) i$ g- B4 B
信贷松动的迹象已经出现
5 u% i; T7 g6 D" g( E0 r当前的中国经济0 F3 j7 c; e+ z# G2 I* ^& F
好比到了一个化冰期
0 }' _) M Q: p1 S+ Q3 e @/ X 所有经历过冰雪天的人都有经验# Y m! _2 E- k/ l
最冷的时刻$ w" B$ W( R3 z# o5 Q/ {5 S$ y
其实不是下雪时) H3 D7 q! o i& ?/ [4 Z, s; O) {
而是雪后结冰乃至化冰的时候
$ C; N$ ?8 h7 _ 现在: T8 O: q( y2 J$ g; W
大雪已经下完了
$ b( Q) u2 a! T) v7 U! A可是最冷的时刻却正在可怕的到来1 `) [& Q5 J# D/ `7 u. E {
要启动内需- {. V! d0 D4 q4 H" [
靠产业提升
m( w% a& t5 ^. G: O) V# U结构调整等等
; \% b& a( B ?$ y' ~3 v是远水解不了近渴4 V* M( _ {5 m6 |7 T" B% ^& z
最合理的呼吁
$ _% r1 } W3 a- b也许是政府减税4 s; y) ]6 |! M. y; G
涵养民间" u& m# |* h% R1 f( _# r3 }
可是0 @+ s- Y9 T6 C" `, c2 E& o% Q6 U
在当前的政商环境中
+ v/ [ O" e7 I# _; s' {中央、地方税收急速下跌( n& L: v( o# R7 L
要它再施此计9 b# h) c2 o& }
除非出现一个“世外高人”
: C' t$ T q, \% c$ ^9 z R 所以
$ r" c$ m1 X5 g' i就现实而言1 G0 i9 T! K3 D/ H- o
最可能出现的情况是
, C1 J& d/ j ^/ W9 v+ X6 A政府还是靠“老三篇”混过这次危机
* a# k0 _& R+ g; |一是大规模的固定资产投资2 ^6 w3 o5 ]- B; O6 a. B f" _
二是重新唤醒房地产消费# q8 u6 T) {& [, m1 D
这已经是别无选择. Q* @: \' _6 z; [$ q
第二个理由是5 }2 M4 V7 v" X& o& a. b6 z3 @
当前中国房地产的不合理状态
7 e* A3 v8 q$ }+ d是一个慢性病+ G: J/ ]3 h0 M6 g
要解决
0 ]- o/ o6 _& @$ I: `不是靠阻止政府救楼市就能实现的――除非你想要的是玉石俱焚7 k. b% {: v/ v! w8 ^ V$ v6 ^8 i1 {0 e
从改革史的角度看0 J0 m: M) y) M! o' Y2 g- ~1 b+ _
中国地产要正常化" x* B$ {- W2 z3 a R
首先要改变当前的财税制度
8 B* m( f9 G7 z$ m/ d1 Y" L, K在1993年之前9 @( |$ g; Q' T7 }; a* G
中央与地方的财政收入分配方式采用的是“定额上缴加递增分成模式”（上海）、“收入递增包干分成模式”（北京）
) t& c1 k2 F1 l3 f* Z这造成中央政府变成了一个“讨饭财政”- ]1 h/ y' y# V8 i* w4 y: r: s! y8 c
在1992年; X; i9 l) y$ K0 k
全国财政收入3500亿元' Y+ J3 k3 k. }" Z+ Y8 M
其中
" _( L* |2 u& l; a) @) U中央收入1000亿元
: N8 A! Y8 x. T/ p# r, X地方收入2500亿元
6 T, l. A5 c" i$ m' f. J+ F2 [中央财政支出2000亿元+ _- v& u5 ]8 w, f# U3 t
赤字1000亿元. \, m | ^# b- o
鉴于这种现状
9 y/ m) L9 F! h! y; e/ x朱?基决定 “分灶吃饭”1 ?% R% K* d) w0 ^3 [
中央与每一个省份谈判分税种类和比例2 b4 j& ~4 X7 k. K
实行分税制6 |: h$ I5 _5 G7 P% E4 ?$ Y3 A: U% j
此后
+ e3 g) [; ^9 W" o, y1 y从1994年－2002年
6 f1 e3 W, B8 I4 C% _. m6 J' I财政收入年均增长17.5％
4 B9 U# ~! f) C4 q/ s中央财政收入占全国财政收入的比重为55％; H4 z2 ]: a: p @, T4 P
比改革前的1993年提高了33个百分点
3 E$ |, G: c# W* A, b) J) R 地方财政一度变得十分拮据
( B+ h, i A1 n- u" T5 i# h2 {其改善是从1998年之后开始的! U3 w6 l7 ~+ F& l3 _. Q l$ A+ Y6 h9 v
原因就在于
! \% R% s* ~7 M1 [' S! C亚洲金融风暴之后
+ t G" a5 ~2 }+ N中央政府为了启动内需被迫松动房地产政策& e5 E ]4 K2 o: D# O% M. |* ?
地方政府从土地出让金中获得了大量的“二财政”% o/ s+ @; g( o, y
时至今日
$ N4 ]; _4 J& i+ b很多地方的财政收入有四成到六成来自于此
2 N" Q3 r. |% e4 a; T+ N- w 这也是中国楼市畸形繁荣
2 i8 B- e# L; D' O, W以及楼价居高不下的根本原因* K X6 X' A* G7 e) y+ v
因此
# w% L9 a% w; v- r2 q* B3 x要彻底改变楼市的发展逻辑* y6 f2 t+ t+ L
从根本上讲
- u% P+ y: s; C& R: b. R必重构中央与地方的财税分配制度
% R# _9 X" g3 E而这显然不是在短期内能够完成的
* B4 Z% ]9 L1 I/ \ 况且
& j6 y% |" G/ x其改革的时间点也不会在当前这样的紧缩时刻2 F& M# z6 |2 M. |% x
慢病不能急治: q& @2 G( Z) S& ~- } C6 j
这是一个道理# s8 }( d3 O- u6 Z# G, c. X3 A
急病必须急治
: c/ Z+ S' @' W' `& N+ @这是另外一个道理( E7 x3 @6 @" [+ c
这就是政府――特别是地方政府急于拯救楼市的原因7 }& k, e, v. g$ `8 D E9 w( b
在未来一年内% w$ y3 t% ~+ e3 {1 ]+ s
楼市如果不起
' r. D! d7 |) j7 `! G3 D" i+ r7 w* m中国经济将委靡而出现重大危机3 s( A2 [" ]5 u7 s, H8 O
楼市如果起来 a: y1 o2 l; i- g/ K
经济将得到复苏
5 O6 M' \( f# U c8 Y. D/ B: i7 e可是. G% S$ a- Y3 O$ \
泡沫将越来越大
) L @/ M, e( {0 I: s3 N; l& `; p种种不公平的景象再持续延续( r3 E* n1 K# J) X
8 U$ }: f8 W- \3 d
在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中1 x! h7 q( j8 ^
让中国经济再次启动
0 c4 c$ b; m+ Q) x" P# ]4 p这是最大的道德正义
. r) ]; k& A* B) d9 s当今中国
$ g2 ~0 G9 Z" m5 }- ^. ]与全世界一样
% y3 c4 W! c4 f最缺的一个商品是信心1 c F( J# g3 ]) m+ T
在未来的半年内9 D p: p2 t7 e. V9 G( l
即便政府持续释出利好
, {! H6 a E5 b& Z, d) ?: z百般利诱
/ s8 e, O5 W2 |+ b3 U# l' D8 l老百姓也未必肯掏出钱来5 Q7 u- s" U3 o8 F5 Z$ h' t
地产也未必能够真正的热起来
+ b+ m( D7 {+ F) Z* K 可是( @4 j1 K/ x5 B: T
如果不这样做+ \* q( p& Q( G2 a
我不知道2009年的中国将如何度过
& H. g7 N) e5 s1 p5 y选择“屈辱性”的活下去! v# {/ X3 q- y9 \8 L8 Q) X
这是我支持政府救市的惟一、理性的起点8 J) \( u$ {- q2 X, R
注：本文仅代表作者本人观点+ c1 R- l9 _! d0 J$ T" u
& @/ O. O+ G3 D- t) C7 Z# o
( j6 o6 x5 L+ o1 O
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