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' T4 v( W% G" _1 K: R' k
) ~7 |: ]7 F: K+ X2 q H* f! l$ O 在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中 " k5 k p* j, X2 ?
让中国经济再次启动
; x" I# R ^; O& O2 R" g5 U这是最大的道德正义
1 f0 v9 |% e* B, k7 a$ a0 y5 T 选择“屈辱性”的活下去9 X: D6 B9 s! C5 T( m
这是我支持政府救市的惟一、理性的起点
. g7 S( T+ z i" k6 q! S% u! s+ a& c ----题记; B* i3 K5 |4 Q/ @$ V9 o+ x, |
10月22日. b: a, r& c4 L! p. `9 ?- o' a0 F
中国中央政府以前所未见的政策释放来拯救楼市：购房契税下调到1％
: I: z, v# C x) w, e买卖双方免印花税
; `! l- S+ @( d; M! l {4 z- B) f购房首付款调至20％
6 A% ~. |# P" y: ]- Q$ H公积金贷款利率下降
* D& s0 U* O o# [. I 事实上
! x! C4 m% ` T: m2 i: G在过去的一个月里* l+ D/ V- Z( c1 O" u& U
武汉、南京、杭州等地方政府早已迫不及待地推出了各自的救市政策
( A6 H+ I) w, ?+ g q- q0 ?) |, `7 d其中杭州的“利好政策”多达24条
& N L9 `' I! C" x8 V而在公共舆论上: o9 c8 V/ L) C" _9 d
似乎是一边倒的嘘声* Y: G5 u1 B, [; @) r! f
新浪的调查显示
4 q \/ n4 M l1 k八成网民反对政府救市
: D& h3 z1 `' `, z; I9 ? 绝大多数的时政评论家也认定“政府被不良地产商绑架”) [+ [2 P0 ~) W# b
“救楼市将给中国经济带来灾难”
: C- I3 y- |/ m4 h
5 I7 s3 a, O! x9 o7 S2 }3 _) j在这样的时刻
4 r; j6 l! p6 u }* I, ]支持政府救市; e0 y# i& Y% N
就是把脑袋伸出来找打
. O7 f# \) p o$ @但是
- n2 ~6 ?" j6 F8 J# Q& @9 _就是被打成残疾人
& ~. C4 A: i7 a! N6 n8 G我还是愿意表达自己的观点：政府在此刻救市
& s% e) @8 V! ?. m8 s- y有它的“道德正义”4 A/ R# h8 ]1 y2 X& U
理由有两个
$ @$ l+ n8 ^- j) m8 K2 X9 U# C. b: ~ 第一个是
+ d- A0 U+ y$ J1 p1 S) ?实在找不出第二个启动内需的增长点6 v |5 h2 t- ~8 G
本轮宏观调控的残酷性和用力过猛
% O+ l; f- v6 [( ^9 @/ S我已经在多篇专栏中评论过8 T3 ?6 W; N' g1 O4 S: u
因为政府对通货膨胀的过度敏感和处置不当" H1 _) @/ B7 ~4 ^2 n
因为对中小企业的断血式打击6 b! F( _5 I' A* [# o
因为新《劳动法》的缺乏缓冲性和政府担当& [, L; O) B6 z' b
因为对国际金融环境预感迟钝( `" f' v* q" }) C4 z6 X) G; a! S5 R$ d7 v
因为对国际能源价格下跌的判断失误
- M! Q. q5 d) I3 B; ?等等等等* ^# |) n$ o% s+ d
使得中国经济在2008年付出了很多不必要的代价
& y- ]1 }+ l5 `, w% t 当前的宏观经济明显出现了从通货膨胀向通货紧缩急速转移的迹象' s7 ~ Q0 U3 C$ T
其中最明显的事实是：居民储蓄之高创下历史记录；中央及很多重要省份的税收很可能在四季度惊现负增长；9月份的贸易顺差因进口猛跌
8 o) j* U; g1 s% b) C而创下历史新高- y9 q# h- G( t% Q) d- Z; ^
中央政府从三季度起
& b) z. ^& ` v- [* @; W. h( a开始对贷款、存款及准备金利率相继实施下调
3 `+ J, j \' B& l, @信贷松动的迹象已经出现. Y8 ?5 }& }5 {4 p$ k2 H) X0 Y U8 r
当前的中国经济. M5 M) _7 T# p, i" L3 {1 n
好比到了一个化冰期
' m4 F {0 J8 R5 l# l 所有经历过冰雪天的人都有经验2 K- S- [) [& ~5 ?
最冷的时刻
) s A4 c8 a1 d9 m8 F' z其实不是下雪时1 w1 B0 x. R, i% ~8 m
而是雪后结冰乃至化冰的时候
' x+ @7 W" V9 j7 ~ m 现在
0 k, Z! }) d) a( l: O ?大雪已经下完了
: S4 N& m4 L2 }/ c可是最冷的时刻却正在可怕的到来
; Z. c" g. x2 A1 u% p要启动内需 f/ b$ q" d4 [
靠产业提升: ^' M( }, ^3 i
结构调整等等
3 @) Y6 I3 Q( T1 {8 L是远水解不了近渴
- q1 h: w6 x/ y) w2 y# \. s) ~9 Y* a0 r 最合理的呼吁
( k5 F% Z X# l2 ^+ b. m; P( K也许是政府减税9 @; c3 w0 w! g5 a( Z3 w
涵养民间4 o! y7 s" `( U
可是
7 K2 T; ?: x: v# x! s N在当前的政商环境中: Z g+ d% d4 H% O
中央、地方税收急速下跌
2 |0 l! y. V" j( N+ i Q要它再施此计( D1 _$ ?1 t6 I2 R
除非出现一个“世外高人”
1 i4 u, G1 d( k 所以
$ `4 a5 k, z" m) I: p4 H0 I: F) T' {; `就现实而言
* P. e$ v R2 t) T$ m$ x$ K7 P0 w1 O8 b最可能出现的情况是
, T, W# h( ^# ^& T) d政府还是靠“老三篇”混过这次危机
' O3 A9 m0 k- N( u0 k一是大规模的固定资产投资! Z& [* F( ]3 d; c% v. T# r
二是重新唤醒房地产消费
1 {, I4 M" C- e# t8 F. f3 [4 W 这已经是别无选择
- l" @9 Q4 m8 g9 ]. o第二个理由是
+ c) a3 l. T( @3 \, B4 L" S5 Z当前中国房地产的不合理状态
$ X' i7 w$ u$ i/ ^ N! s K5 f3 R是一个慢性病
2 a* c3 Z1 N+ l; D8 ^7 H+ c# T$ \ 要解决" ^1 K( `' y4 P1 g8 Q; S) ^
不是靠阻止政府救楼市就能实现的――除非你想要的是玉石俱焚
' O; k6 k( r# p/ l3 ~( F5 m 从改革史的角度看; A: c1 m) \0 k" {0 {. n
中国地产要正常化1 Q2 [8 ?- R3 `) z# X; \ A' q; ~; l
首先要改变当前的财税制度
0 P/ v4 _" X4 i! N在1993年之前
( s" k) G9 k7 f( K! F中央与地方的财政收入分配方式采用的是“定额上缴加递增分成模式”（上海）、“收入递增包干分成模式”（北京）
* F0 X0 E9 e! X) _! Z2 H9 b* T4 M: W这造成中央政府变成了一个“讨饭财政”
1 |& I# s, Y1 |; p8 K+ T在1992年, E; O& I+ I& p5 y
全国财政收入3500亿元! T8 ?7 Q7 B% h& P/ m6 C
其中
: V% x4 U- E1 H1 @5 n& v中央收入1000亿元( r, C h z3 ^3 I* t
地方收入2500亿元) v9 k7 Q' z. C
中央财政支出2000亿元
) b6 k1 `1 O9 y8 [+ s) F赤字1000亿元
5 ] z, _- n3 ~3 | 鉴于这种现状- F3 ^" Q4 m7 [; X; z) ?! k1 U- `
朱?基决定 “分灶吃饭”
% E) u% ~6 T; }5 l- v: F# }- z中央与每一个省份谈判分税种类和比例$ e' v3 R5 j5 |9 L
实行分税制9 z/ {2 V9 D/ ?3 \
此后
; o, _8 f; _) b, {) Q$ Q从1994年－2002年
) j e# b. e4 k R% p财政收入年均增长17.5％
5 [, Z- w; `7 y" B中央财政收入占全国财政收入的比重为55％/ l* r K" D; C( ^# u& k: P0 s3 b
比改革前的1993年提高了33个百分点1 X+ z5 M* N9 U6 l& |
地方财政一度变得十分拮据
4 t7 o4 \0 Y7 j- x- H4 I- b3 l其改善是从1998年之后开始的7 @4 N9 o0 b* I- N0 }; U. [: X5 q
原因就在于
1 _4 n) E5 H" Y6 K3 }+ y4 Z亚洲金融风暴之后 _4 J9 W# p% a3 _" |
中央政府为了启动内需被迫松动房地产政策6 J* F- f) _7 W i! \+ K# d
地方政府从土地出让金中获得了大量的“二财政”
- A D' `" t2 u7 d+ e时至今日2 o1 P {; ^# L: x0 n
很多地方的财政收入有四成到六成来自于此
8 v3 i2 x9 _; @ 这也是中国楼市畸形繁荣
# L* d) w2 i: N% v7 w) W以及楼价居高不下的根本原因# c2 y5 f% U6 @* F) H( ~
因此& a! X1 Y* p2 r4 x
要彻底改变楼市的发展逻辑
* `7 z3 | W. w5 z& H5 k) ~2 p从根本上讲
- |; F& y; X/ z5 M必重构中央与地方的财税分配制度+ ]# C/ ^. i1 Z4 G3 H) m% ~1 r* N
而这显然不是在短期内能够完成的) A7 _$ J) [- c- W: D1 k
况且8 W6 X/ m3 V0 j) y1 P ?: G- ^
其改革的时间点也不会在当前这样的紧缩时刻
6 O1 w! h/ @0 B& e! ]: r% @慢病不能急治
1 c& U, \% @- T$ G3 Q& V" z这是一个道理6 W5 W0 B4 o" |% J% W
急病必须急治5 L8 v. G+ i* J9 t' e
这是另外一个道理: e( e- o; S' J) G3 G) T
这就是政府――特别是地方政府急于拯救楼市的原因
5 j2 k( @ k" c2 z5 R+ N在未来一年内0 j7 w: x) c. C- [7 V# }
楼市如果不起) o; X7 F2 [) H- R( f
中国经济将委靡而出现重大危机
D: C% k! j! H6 u/ _% r 楼市如果起来
4 f8 I) f! X5 X0 s. Z9 P经济将得到复苏3 y4 o- f: R' I9 W; @2 L- N5 g" Q
可是
( F: ~3 k' q# J泡沫将越来越大
9 Y& H' l! K) o7 `8 p% E种种不公平的景象再持续延续% A% D1 f' e1 | s- w3 L; G
: V. x/ u/ z0 r- T" E
在全球持续动荡、国内惊恐萧条的大环境中. Y8 x: Z/ D6 i# h" O
让中国经济再次启动
1 {; L* w \( [/ f$ e这是最大的道德正义
7 m' s( q2 \: }% T0 n# A) ?/ ^当今中国
. H8 N" x( B1 r1 o% R与全世界一样! P" @5 h8 l% h0 O5 ~
最缺的一个商品是信心
a4 i) c, Z! v* }; r6 g在未来的半年内
' E3 i$ [) _$ k, K# A* f) e即便政府持续释出利好
% {$ w& d5 m/ T百般利诱
+ y% w- ^/ t; M; |4 d( H7 q* e# {/ n老百姓也未必肯掏出钱来6 x( X w2 w" G0 Q: a+ ?
地产也未必能够真正的热起来9 P; d9 X- N! G, k$ [% K3 s
可是
, Q9 r- [" [3 \( Y; i9 m& c如果不这样做
6 [( g" @. d8 X S# i$ W我不知道2009年的中国将如何度过
/ b! l1 e' x' r0 V选择“屈辱性”的活下去
% H$ Q+ ^+ |' S h2 w" U4 B这是我支持政府救市的惟一、理性的起点
: j/ ^' F4 |3 s注：本文仅代表作者本人观点
% N1 w0 u! H, M) p1 c0 h+ g. r( I8 {% F+ _% X& e
0 x% m1 y7 h9 j/ t* C7 O0 }
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